주택관리사보 1차 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2011년07월17일 13번

[민법]
주물과 종물에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)

  • ① 건물의 구성부분인 창문은 종물이 아니다.
  • ② 주물의 소유자와 다른 사람의 소유에 속하는 물건은 종물이 될 수 없는 것이 원칙이다.
  • ③ 주물만 처분하기로 하고 종물은 처분하지 않기로 하는 특약은 유효하다.
  • ④ ‘종물은 주물의 처분에 따른다’는 규정은 사법관계에만 적용될 뿐 공법상의 처분에는 적용되지 않는다.
  • ⑤ 주물 자체의 상용에 이바지하는 것이 아니라 주물의 소유자의 상용에 이바지하는 물건은 종물이 아니다.
(정답률: 47%)

문제 해설

"‘종물은 주물의 처분에 따른다’는 규정은 사법관계에만 적용될 뿐 공법상의 처분에는 적용되지 않는다."가 옳지 않은 설명이다. 이 규정은 민법상의 규정으로, 주물과 종물의 소유권 이전과 같은 민사적 처분에만 적용된다. 공법상의 처분에는 적용되지 않는다.

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